La investigación se enfoca en analizar la influencia del patrimonio inmueble en el desarrollo turístico de Guaduas, en Cundinamarca. Se utilizó un enfoque mixto con entrevistas, encuestas y revisión de documentos. Los resultados muestran la implementación de atractivos turísticos, pero también el deterioro de atractivos arquitectónicos clave. Se destaca la necesidad de conservar y aprovechar este legado cultural para impulsar el turismo y generar beneficios económicos y sociales. Se sugiere trabajar en conjunto para promover la sensibilización sobre la importancia del patrimonio material, incluyendo programas educativos y estrategias de gestión sostenible. Guaduas podría convertirse en un destino atractivo y memorable para los interesados en la historia y la cultura local.
The research focuses on analyzing the influence of real estate heritage on the tourism development of Guaduas, in Cundinamarca. A mixed approach was used with interviews, surveys, and document review. The results show the implementation of tourist attractions, but also the deterioration of key architectural attractions. The need to conserve and take advantage of this cultural legacy to promote tourism and generate economic and social benefits is highlighted. It is suggested to work together to promote awareness about the importance of material heritage, including educational programs and sustainable management strategies. Guaduas could become an attractive and memorable destination for those interested in local history and culture.